Wat kost kelderdichting? Prijsfactoren en wat prijsgidsen noemen

Wie zoekt naar de prijs van kelderdichting, vindt bedragen die sterk uiteenlopen. Dat is geen toeval: de kost hangt af van de oorzaak van het vocht, van de techniek, van de plaats waar gewerkt wordt en van wat je met de kelder wil doen.

Op deze pagina lees je eerst wat de prijs bepaalt. Daarna zetten we naast elkaar wat twee Belgische prijsgidsen noemen, zodat je ziet hoe groot de verschillen zijn en waarom een plaatsbezoek de meest betrouwbare basis voor een prijs is.

Wat bepaalt de prijs van kelderdichting?

• Het gebruik van de kelder. Buildwise, het vroegere WTCB, benadrukt dat de omvang van de ingreep en de kosten sterk afhangen van het gebruik en het gewenste comfort. Voor een stookplaats of wasplaats volstaan meestal beperkte aanpassingen. Een ombouw tot woonruimte vraagt de zwaarste werken.
• De oorzaak en de omvang van de schade. Volgens Buildwise moeten de aard en de omvang van de problemen mee bepalen welke werken nodig zijn. Een scheurtje of een slecht afgewerkte leidingdoorvoer los je volgens de technische infofiche over vocht in kelders nog vrij eenvoudig en plaatselijk op. Een kelder die van zichzelf niet waterdicht is, aanpakken is veel ingrijpender.
• Langs buiten of langs binnen. De buitenmuren van een bestaande kelder langs buiten waterdicht maken is volgens de infofiche een ingrijpende en dure operatie, omdat je de grond langs de muren volledig moet afgraven.
• Het grondwater. Staat het grondwater boven het niveau van de keldervloer, dan zijn infiltraties in oude metselwerkconstructies volgens Buildwise moeilijk en soms zelfs niet definitief weg te werken. Dat beperkt wat je voor je geld kan bereiken.
• Bijkomende werken. Bij werken langs binnen raadt Buildwise vaak een bijkomende behandeling tegen opstijgend vocht aan, en ventilatie blijft altijd nodig.

Wat noemen prijsgidsen?

De bedragen hieronder komen uit commerciële prijsgidsen, niet uit een officiële prijslijst. We zetten er twee naast elkaar, zoals ze ze zelf vermelden:

De verschillen zijn groot. Voor een bekuiping noemt Bouwadviseur € 15 tot € 20 per m² (en € 15 tot € 17 per m² om een kelder langs binnen te dichten), Homedeal € 50 tot € 150 per m² voor een bekuiping langs de binnenzijde. Homedeal vat het zelf samen met een bereik van € 20 tot € 200 per m², en schrijft dat een plaatsbezoek door een specialist het meest betrouwbare prijsbeeld geeft.

Wat kost een kelderbekuiping?

Bij een kelderbekuiping worden de keldervloer en de keldermuren langs de binnenzijde behandeld met meerdere waterdichte cementlagen (Homedeal). Homedeal noemt daarvoor € 50 tot € 150 per m² op zijn pagina over een kelder waterdicht maken, en € 3.000 tot € 8.000 per project op zijn overzichtspagina over vochtbestrijding, afhankelijk van de oppervlakte, de staat van de muren en de bereikbaarheid. Bouwadviseur noemt € 15 tot € 20 per m² voor een bekuiping. Hoe een bekuiping werkt en wanneer ze past, lees je in kelderbekuiping.

Zo krijg je een betrouwbare prijs

Een betrouwbare prijs begint bij een diagnose. Buildwise start die met een bezoek aan de kelder, samen met de gebruikers, en raadt bij aanzienlijke schade of een ombouw tot leefruimte bijkomende metingen aan. Pas als de oorzaak en het doel duidelijk zijn, kan een vakman een techniek voorstellen en die prijzen.

Vergelijk je offertes, kijk dan of ze dezelfde techniek en dezelfde oppervlakte beschrijven. Een offerte per m² voor een bekuiping is niet te vergelijken met een prijs per lopende meter voor een injectie of een totaalprijs voor drainage.

Lees verder

• Kelder waterdicht maken: oorzaak en technieken
• Kelderbekuiping
• Kelderdrainage en kostprijs van kelderdrainage
• Kelder impregneren
• Wat kost vochtbestrijding?

Bronnen

Deze gids steunt op de volgende openbare bronnen. Elke concrete aanbeveling hierboven komt uit een van deze publicaties.

• Homedeal, Vochtbestrijding: soorten, methodes en kosten (geraadpleegd oktober 2026)
• Buildwise (WTCB), Renovatie van kelders, WTCB-Dossiers 2009/2.18
• Technische infofiche Vocht in (kruip)kelders (Steunpunt Duurzaam Bouwen, 2021)
• Homedeal, Kelder waterdicht maken (10 maart 2026)
• Bouwadviseur, Kelderdichting: prijs 2026