Premie voor vochtbestrijding in Vlaanderen: Mijn VerbouwPremie voor opstijgend vocht

Welke werken komen in aanmerking?

Onder vochtbestrijding noemt de Vlaamse overheid deze werken:

• binnen- en buitenmuren behandelen tegen optrekkend vocht, door een waterkerende laag te plaatsen of de muren te injecteren met producten die de muur waterdicht maken;
• ondergrondse muren behandelen tegen insijpelend vocht, zoals een binnenbekuiping met waterdichte bepleisteringen of waterdichte coatings;
• muren behandelen tegen kelder- of huiszwam, zoals het aangetaste hout verwijderen, de aangetaste delen reinigen, de oppervlakken chemisch behandelen en het verwijderde hout vervangen;
• pleisterwerk afkappen voor injectiewerken;
• natte of droge bepleistering in functie van de vochtbestrijding, door de aannemer die de vochtbestrijding uitvoert;
• de muur vrijmaken en toegankelijk maken, bijvoorbeeld radiatoren en plinten afhalen;
• zoutwerende behandelingen en noppenfolie;
• puin- en afvalverwerking en doorgerekende kosten van de aannemer, zoals verplaatsingskosten, materiaalhuur en het klaarmaken van de werf.

Wat komt niet in aanmerking?

Volgens de Vlaamse overheid tellen onder meer deze werken niet mee:

• werken die je zelf uitvoert;
• vloer- en wanddrainage en pompen, zoals pompinstallaties en pompputten;
• isolatiemateriaal en ventilatie;
• vochtwerende cementering;
• voegwerk herstellen, de gevel reinigen en een waterafstotende behandeling van de gevel;
• bepleistering die niet in functie van de vochtbestrijding aangebracht is;
• schilderwerk, behang, tegels, vloerbekleding en andere afwerking, en het terugplaatsen van eerder verwijderd materiaal zoals radiatoren of plinten.

Wie kan de premie krijgen?

Voor deze categorie komen volgens de Vlaamse overheid in aanmerking:

• eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4;
• verhuurders aan een woonmaatschappij.

In welke inkomenscategorie je valt, hangt af van je situatie op de aanvraagdatum. Dat kan je nagaan met de simulator van Mijn VerbouwPremie. Bij werken aan de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw krijgt de investeerder van het gebouw geen basispremie voor deze categorie, maar moet die de aanvraag wel indienen. Eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en verhuurders aan een woonmaatschappij kunnen dan een aanvullende premie aanvragen.

Voor welke woning?

De woning of het appartement moet volgens de Vlaamse overheid in het Vlaams Gewest liggen en vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, of volgens de FOD Financiën vóór 1 januari 2006 voor het eerst in gebruik genomen zijn. Volledige nieuwbouw, al dan niet na sloop, komt niet in aanmerking.

Welke voorwaarden gelden?

• De werken moeten uitgevoerd worden door een aannemer.
• Je kan voor dezelfde woning en dezelfde eigenaar(s) maar om de 5 jaar een premie krijgen voor deze categorie, te rekenen vanaf de aanvraagdatum van een eerdere goedgekeurde premie voor deze categorie. Een nieuwe eigenaar kan wel opnieuw een aanvraag doen. Een premie die je vóór 1 juli 2025 in een andere categorie kreeg voor vochtbestrijding of het verwijderen van zwammen, telt volgens de Vlaamse overheid niet mee.
• Je dient de aanvraag pas in vanaf de datum van de eindfactuur, die je altijd toevoegt, samen met eventuele voorschotfacturen.
• De facturen mogen op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud zijn.
• Het totale factuurbedrag voor deze categorie moet minimaal 1.000 euro exclusief btw zijn. Dat minimum geldt niet voor de aanvullende premie bij werken aan de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Daar is het factuurbedrag dat meetelt wel begrensd op 4.000 euro exclusief btw.
• Facturen zijn in het Nederlands of het Frans. Een buitenlandse aannemer kan, als de Belgische btw op de factuur staat.

Hoeveel bedraagt de premie?

Voor een woning of een individueel appartement geeft de Vlaamse overheid deze bedragen:

Het factuurbedrag dat meetelt, ligt tussen 1.000 en 4.000 euro exclusief btw. Wat boven 4.000 euro ligt, telt niet mee voor de berekening.

Hoe vraag je de premie aan?

Je vraagt Mijn VerbouwPremie online aan via Mijn VerbouwLoket. Verplicht is de eindfactuur, met eventuele voorschot- of tussentijdse facturen. Een offerte wordt sterk aangeraden. De originele documenten, betalingsbewijzen en foto's van voor en na de werken moet je tot 2 jaar na de uitbetaling bijhouden en op vraag kunnen voorleggen. Hulp bij de aanvraag krijg je volgens de Vlaamse overheid bij het woonloket van je gemeente of bij je Energiehuis.

Heb je voor dezelfde werken ook een Mijn VerbouwLening, dan moet je dat bij de premieaanvraag vermelden. De premie wordt dan gebruikt als vervroegde terugbetaling van de lening.

Weet je nog niet welke behandeling je nodig hebt, lees dan eerst vochtonderzoek laten uitvoeren en injecteren of onderkappen?.

Bronnen

Deze pagina steunt op de volgende openbare bronnen. De cijfers en uitspraken hierboven komen uit deze publicaties.

• Vlaamse overheid, Mijn VerbouwPremie voor voorbereidingswerken voor isolatie
• Vlaamse overheid, Werken die in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie
• Vlaamse overheid, Mijn VerbouwLening