Last van doorslaand vocht op de binnenmuur? Vochtbestrijding.info

Zodra je vochtplekken op de binnenmuur van je woning ziet, moet je proberen zo snel mogelijk uit te zoeken wat daar de oorzaak van is. Zeker als deze vochtplekken zich niet bij de waterkeringslaag (op het niveau van de plinten) bevindt, is de kans groot dat je te maken hebt met doorslaand vocht.

Doorslaand vocht op de binnenmuren zijn niet bevorderlijk voor de gezondheid: dit type vochtprobleem brengt ongedierte, schimmelvorming, loskomend behangpapier en afbrokkelend pleisterwerk met zich mee. De algemene staat van de woning wordt daardoor sterk nadelig beïnvloed.

Hoe onstaat doorslaand vocht op de binnenmuren?

Doorslaand vocht ontstaat vaak doordat regen tegen de buitenmuur komt. Wanneer er scheuren of scheurtjes in de buitenmuur zitten of de stenen poreus zijn, kan het zich daardoor een weg naar binnen banen.

Bij een binnenmuur die vochtig wordt boven het vloerniveau ligt de oorzaak vaak aan de buitenzijde van de woning. Wanneer je de buitenmuur bekijkt en je ziet dat die op enkele plaatsen erg nat is en op dezelfde plaatsen ook de binnenzijde nat is, dan weet je waar het probleem vandaan komt.

Dieper onderzoek: hoe ontstaat doorslaand vocht?

Een eerste vraag die je je moet stellen als je doorslaand vocht op de binnenmuren ziet is: waar komt dit vochtprobleem vandaan?

Er zijn meerdere oorzaken van doorslaand vocht aan te wijzen, maar normaal gesproken ligt daarvoor regen aan de basis. Bovendien moet je weten dat doorslaand vocht zowel bij spouwmuren als bij gewone muren kan gebeuren. Ook in kelders, badkamers of andere binnenmuren vind je vanzelfsprekend gevallen van doorslaand vocht.

Regen is niet de oorzaak

Natuurlijk is er meer nodig dan enkel regen om van een echt probleem te gaan spreken, want in een normale situatie zal regenwater nooit doorheen muren kunnen dringen.

Hier zijn dus dieper liggende problemen die de oorzaak zijn van het vocht dat doorslaat tot de binnenmuren.

De 4 grootste oorzaken van doorslaand vocht op de binnenmuren

• Reden 1: de gevel is gemaakt van poreus en/of verouderd materiaal. Een poreuze gevel kan ontstaan wanneer de woning al lang geleden is gebouwd. In stenen zitten luchtgaatjes. Die kunnen veel vocht opnemen, vooral als de stenen aan de buitenzijde niet zijn geïmpregneerd. Hierdoor kunnen gemakkelijk vochtplekken ontstaan wanneer het regent en de buitenmuur nat wordt.
• Reden 2: de buitenmuur heeft een foute afwerking, is beschadigd of er zijn spleten tussen het kozijn en de gevel.
• Reden 3: Ook een verstopte of lekkende dakgoot kan voor problemen zorgen. Een lekkende dakgoot zorgt vaak voor vochtdoorslag. Het overstromende water zal langs de buitenmuur naar beneden stromen. Daar kan het vervolgens naar binnen gaan via kleine spleetjes of scheuren.
• Reden 4: Het verkeerd behandelen van een buitenmuur. Als je je buitenmuur behandelt met een verf of pleisterlaag die niet ademend is, zal het opgesloten vocht in de stenen geen ontsnapping vinden. De enige weg is dan nog via de binnenmuur.

Wat moet je doen om het doorslaand vocht te behandelen?

Omdat het vaak moeilijk te achterhalen is waar het probleem vandaan komt, kun je, voordat er een behandelingsplan wordt gemaakt, het geheel laten controleren door een specialist. Je moet er zeker wat aan doen. Is de oorzaak gevonden, dan kan de juiste behandeling bepaald worden. Meestal pak je het probleem aan de buitenzijde aan: de gevel wordt geïmpregneerd (hydrofoberen) met een dampopen product, zodat regen niet meer wordt opgezogen maar de muur wel kan blijven ademen. Herstel daarnaast beschadigde voegen, scheuren en spleten tussen kozijn en gevel, en kijk de dakgoot na op verstoppingen of lekken. Pas als die instroom gestopt is, kan de binnenmuur uitdrogen en de afwerking hersteld worden.

Wat kost het behandelen van doorslaand vocht op een binnenmuur?

De prijs hangt bijna volledig af van de oorzaak buiten. Een gevel die enkel poreus geworden is, kost een fractie van een gevel met kapot voegwerk of een verzadigde spouw. De binnenmuur zelf herstel je pas ná de buitenkant, anders komt het vocht gewoon terug. Onderstaande richtprijzen gelden voor België en Nederland (ex btw en meestal ex stelling voor hoge gevels).

Reken voor een klassieke voorgevel van 40 à 60 m² met enkel impregnatie dus grofweg op €500 tot €1.500. Zit het probleem in het voegwerk of de spouw, dan loopt dat snel op. De binnenafwerking (afkloppen van los pleisterwerk, een saneerpleister en opnieuw schilderen) komt daar nog bij zodra de muur droog is.

Omdat de werkelijke schade vaak groter blijkt dan wat je met het blote oog ziet, is een prijs op afstand onbetrouwbaar. Een gratis vochtdiagnose ter plaatse geeft een correcte inschatting. Een breder overzicht per techniek vind je op de prijzen-vochtbestrijding-pagina en specifiek voor de gevel op kostprijs gevel impregneren.

Is het écht doorslaand vocht? Zo sluit je verwarring met optrekkend en condensvocht uit

Voor je iets laat behandelen, moet je zeker weten welk vochtprobleem je hebt. De behandeling voor doorslaand vocht (buitenkant aanpakken) helpt niets tegen optrekkend vocht of condens, en omgekeerd. De plek en het patroon van de vochtplekken verraden meestal welk type het is.

Zie je een vochtband die onderaan begint en langzaam omhoog kruipt, ook bij droog weer? Dan gaat het waarschijnlijk om opstijgend (optrekkend) vocht, dat je aanpakt met een muurinjectie of door te onderkappen, niet met gevelimpregnatie. Ligt de vochtplek juist op koude plekken en zie je druppels op ramen, dan is het condensvocht: dat los je op met betere ventilatie en isolatie, niet met een injectie. Twijfel je? Meet het vochtgehalte met een vochtmeter of laat het ter plaatse nakijken. Meer over herkennen lees je op doorslaand vocht herkennen.