Doeltreffende behandeling tegen opstijgend vocht

Muren onderkappen: een efficiënte behandeling tegen opstijgend vocht

Opstijgend vocht kan heel wat structurele schade aan je woning veroorzaken, evenals lastige gezondheidsproblemen. Is het vocht al in hoge mate aanwezig in de woning, dan kan het noodzakelijk zijn om je muur te laten onderkappen. Dit is namelijk de meest efficiënte vochtbehandeling om voorgoed komaf te maken van je opstijgend vochtprobleem.

Wanneer je muur onderkappen tegen opstijgend vocht?

Muuronderkapping wordt meestal toegepast in woningen die niet voorzien zijn van een vochtkeringslaag. Deze vochtwerende laag, die bij nieuwbouwwoningen op de eerste laag bakstenen geplaatst wordt, zorgt er namelijk voor dat het grondvocht niet hoger in de muren kan trekken. Woningen gebouwd vóór 1950 werden echter niet uitgerust met zo’n vochtkering… met alle gevolgen vandien.

De keuze voor muuronderkapping kan ook noodzakelijk geacht worden als blijkt dat muurinjectie in de desbetreffende ruimte niet mogelijk is. Laat daarom dus altijd eerst een vochtexpert langskomen, zodat deze jou kan adviseren met de meest adequate vochtbehandeling.

Muuronderkapping of muurinjectie: wat is de beste keuze?

Laat je je muren onderkappen, dan mag je een duurzaam, grondig resultaat verwachten en een vochtvrije woning. Het grootste nadeel van muuronderkapping is dat het een redelijke arbeidsintensieve klus is. Een grondige diagnose moet dus vooraf uitgevoerd worden om te beslissen welke vochtbehandeling het best toegepast kan worden.

Bij het injecteren van de muren dient de constructie van de muur en de steensoort in overweging genomen te worden. Indien de vochtwerende vloeistof zich niet op een homogene manier in de muur kan verspreiden, zal deze geen optimale bescherming bieden tegen opstijgend grondvocht. Het gevolg is dat je na tien jaar je muren waarschijnlijk weer zal moeten laten behandelen.

Heb je dus te maken met een problematische muur, dan is muuronderkapping de meest aangeraden vochtbehandeling.

Muur onderkappen: wat zijn de richtprijzen?

De prijzen voor het onderkappen van je vochtige muren liggen iets hoger dan bij muurinjectie. Verwacht je gemiddeld aan een kostprijs liggend tussen de €100 en €130 per lopende meter. Om deze prijs wat omlaag te trekken, kan je gelukkig aanspraak maken op de Mijn VerbouwPremie.

Ben je een handige klusser, dan kan je ook beslissen om zelf je muren te onderkappen. Wil je echter voorgoed komaf maken van je opstijgend vochtprobleem, dan raden we je sterk aan de hulp in te roepen van een ervaren en erkende vochtexpert.

Hoe verloopt het onderkappen? De werkwijze stap voor stap

Onderkappen betekent dat de muur onderaan wordt opengezaagd en dat er ter hoogte van de vloerpas een nieuwe waterkering wordt ingebracht. Die kering onderbreekt de capillaire opzuiging van grondwater, dezelfde oorzaak die je bij opstijgend vocht herkent aan de kenmerkende vochtrand en zoutuitslag onderaan de muur. Een correcte uitvoering verloopt in vaste stappen:

1. Vloerpas vrijmaken. De plint en het pleisterwerk onderaan de muur worden weggenomen tot op het metselwerk, zodat de zaaglijn net boven de vloer bereikbaar is.
2. Inzagen per sectie. De muur wordt horizontaal ingezaagd op 1 tot 3 cm boven de vloerpas. Er wordt bewust maar één sectie tegelijk opengelegd, meestal ongeveer een meter, zodat het bovenliggende metselwerk gedragen blijft.
3. Waterkering plaatsen. In de zaagsnede komt een waterkerende laag: een DPC-folie, een roestvast plaatje of een lood-/kunststofstrook. Deze fysieke barrière is duurzamer dan een chemische kering en vormt het eigenlijke verschil met injecteren. Meer over dit principe lees je bij een waterkering plaatsen in de muur.
4. Aanvullen en verharden. De opening wordt zorgvuldig volgezet met een krimparme, vochtwerende cementmortel. Pas als die sectie is uitgehard, gaat de volgende meter open. Zo verspringt het werk tot de hele aangetaste muur voorzien is.
5. Afwerken. Nadien wordt de binnenmuur opnieuw bepleisterd, vaak met een saneerpleister die restzouten opvangt terwijl de muur uitdroogt. Buiten volgt herstel van de plint of gevel.

Reken die afwerking (pleister, plint, gevelherstel) apart bij: ze zit doorgaans niet in de prijs per lopende meter. Voor het volledige kostenplaatje van beide methodes kan je terecht bij de kostprijs van opstijgend vocht bestrijden.

Doorlooptijd, uitdrogen en risico's om rekening mee te houden

Onderkappen is grondig, maar ook ingrijpend. Het is nuttig om vooraf te weten wat je mag verwachten:

• Doorlooptijd. Omdat er meter per meter gewerkt wordt en elke sectie eerst moet verharden, loopt een gemiddelde rijwoning al snel op tot één à twee weken werk. Muurdikte, bereikbaarheid en het aantal aan te pakken muren bepalen mee de duur.
• Scheurrisico. Zolang er sectie per sectie wordt gewerkt, blijft de constructie stabiel. Wordt te veel muur tegelijk opengelegd, dan neemt de kans op verzakking en scheuren toe. Bij dragende muren of oudere gebouwen laat je de aanpak daarom best door een vakman of ingenieur beoordelen.
• Nadien uitdrogen. De kering stopt nieuw vocht meteen, maar het vocht dat al in de muur zit, moet nog weg. Reken op een uitdroogperiode van weken tot enkele maanden, afhankelijk van muurdikte en ventilatie. Goede ventilatie tegen vocht versnelt dat proces; een vochtmeter laat je opvolgen of de muur effectief droger wordt.

Twijfel je nog tussen beide technieken? De keuze hangt vooral af van de steensoort, de opbouw van de muur en de toestand van het gebouw. Die afweging maken we volledig in injecteren of onderkappen en bij de populairste methode: muurinjecties. Wil je gewoon zeker weten wat er bij jou speelt, vraag dan een gratis vochtdiagnose aan.