Waterschade: geen verplichte dekking
Een woonverzekering is volgens Wikifin niet wettelijk verplicht, maar als je er een afsluit, moet ze minstens een aantal basisrisico's dekken, zoals brand, storm, hagel, sneeuw- of ijsdruk, natuurrampen en terrorisme. Waterschade hoort daar niet bij: het is een niet-verplichte dekking, die volgens Wikifin wel in veel verzekeringsovereenkomsten zit. Assuralia geeft als voorbeelden van waterschade een defecte wasmachine, water dat langs het dak infiltreert en een bad dat overloopt.
Voor huurders en verhuurders gelden wel regels per gewest. Volgens Wikifin moeten in het Vlaamse Gewest zowel de huurder als de verhuurder van een woning die dient als hoofdverblijfplaats hun aansprakelijkheid voor brand en waterschade verzekeren (voor overeenkomsten gesloten vanaf 1 januari 2019). In het Waalse Gewest rust die verplichting volgens Wikifin alleen op de huurder (voor huurovereenkomsten gesloten vanaf 1 september 2018). In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest is de huurder verplicht een verzekering te sluiten die zijn aansprakelijkheid voor brand en waterschade dekt (voor huurovereenkomsten gesloten of vernieuwd vanaf 1 november 2024). Huurder en eigenaar kunnen daar wel overeenkomen dat de huurder die verzekering niet sluit en dat de verhuurder in zijn woningverzekering een clausule van afstand van verhaal opneemt.
